托尼洛·蘭博基尼跨界公寓,頂級奢裝燃爆南京地產圈

                    2022年06月10日 10:28:09 | 來源:南京真有好房

                    字號變大| 字號變小

                      時間回到1981年,蘭博基尼第二代繼承人托尼洛·蘭博基尼先生創立了托尼洛·蘭博基尼集團。

                      將家族事業擴展到高端地產、奢華酒店、知名家居等各個領域,被標記上藝術品和奢侈品的標簽。

                      一邊是玄武湖畔六朝金粉的金陵古城,一邊是顛覆舊規的西方工業文明超跑IP。

                      南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓作為南京首個奢侈品公寓正式亮相,發動機的轟鳴聲已經在地產圈響起。

                      如果說一處住所,可以從選材、設計、地段、物業四個層面打分,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓代表的是一種全維度極致化的評價。

                      在江蘇獨一座的南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓,感受4重驚喜。

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                    奢侈設計,超大玻璃窗沉浸觀景

                      ·46㎡戶型4.5米超大奢闊開間

                      邁入46㎡樣板間,來不及看細節,目光就被這處超大玻璃窗牢牢抓住。

                      這是46㎡的空間?完全不像!

                      三層中空LOW-E+超白鋼化玻璃窗,屏蔽外部的嘈雜聲響。

                      看過很多市面上50㎡左右的樣板間,一般開間只會做到3米多,最常規的操作就是拉長進深,把廚房、衛生間的功能縱向加入。

                      小戶型往往習慣了緊湊,但在引入4.5米超大奢闊開間的充足陽光后,各處的空間都顯得“闊綽”。

                      很難想象,46㎡小戶型可以擁有全套廚房電器設施,包括嵌入式冰箱、垃圾處理器、油煙機、電磁爐和解放雙手的洗碗機等都做到預置暗裝。


                      或許是因為算上贈送面積高達約80%的得房率,加上套內約3.4米的舒適層高,這處建面約46㎡的空間,實際走進有60㎡左右的感受。

                      第一眼不同尋常的奢侈空間體驗后,更多精致的細節慢慢出現。

                      ·大面積贈送飄窗,城市觀景相框

                      緊靠窗邊,天然大理石臺面做出幾乎等面寬的落地飄窗贈送空間。上方預留拉簾軌道,配置電動窗簾電機。

                      窗簾拉開,眼前的大尺寸玻璃窗像一處城市相框,靠在窗邊立刻擁有景觀視野。

                      ·奢裝Smeg品牌,純粹意式血統

                      廚房烹飪區,看多了老板、方太、西門子。南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓46㎡戶型同時交付知名意大利品牌Smeg的油煙機、電磁爐和嵌入式冰箱三件高端國際品牌電器,同時配置同為一線標準的洗碗機和洗烘一體機,5大件同時配置透出奢裝細節。

                      Smeg作為世界上最大的專業廚房電器生產商之一,在歐洲,是貴族家庭廚房電器的標準,和蘭博基尼一樣有純粹的意式血統。

                      ·石材面板嵌入式導水槽,衛浴精致細節

                      即使在很難做出花樣的衛生間,也能感受到特殊細節。比如在淋浴間不起眼的下水地漏,設計做成寬面隱形造型,嵌入導水槽同色石材,和淋浴空間的墻面、地面自然協調。

                      ·純進口麥克維爾”天水地水”空調地暖

                      在猜測這樣的高端項目是選用大金還是威能硬件設備時,聽到置業顧問給到一個“稀有”的答案——麥克維爾。

                      為什么說“稀有”?因為麥克維爾極少出現在精裝交付中,這是一個擁有百年歷史,并且只專注于空調領域的美國品牌。

                      當下,幾乎所有知名電器品牌都在生產更全的品類,專注于單一產品不斷深耕的品牌越來越少。

                      但麥克維爾堅持只做冷暖設備,這種特殊的專注和積攢的口碑,吸引了南京麗思卡爾頓酒店、江蘇大劇院的選用。

                      南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的空調和地暖,采用”天水地水”的二聯供系統。相對于傳統的VRV系統,出風的體感更舒適,能耗更低更節能(最高節省50%以上),使用起來戶內更安靜,這也是很多五星級酒店選用的重要原因。

                      如果46㎡小戶型是一個人的私密空間,那66㎡一室兩廳一廚一衛就是更享受的升級體驗。

                      ·66㎡戶型6.48米雙開間

                      暖色調精致樣板間,加上贈送面積,得房率高達約80%,面寬達到了6.48米,雙開間設計是戶型最大的亮點。

                      客廳和臥室相對獨立,減少動靜空間的互相干擾。

                      如果是獨享空間,可以把私密空間和接待空間分隔開來,保護臥室隱私;如果是2人同住,也能在各自活動的時候,保證相對獨立的私人空間。

                      玄關是入戶的儀式感,輕觸耶魯五合一門鎖,打開一扇達8cm的鋼木復合門,左手邊是一處玄關空間。

                      ·入戶玄關,左右高低收納

                      左右設置兩處收納空間,右側可以用于懸掛衣物、雨傘等較長尺寸物品的落地窄柜;左側除了開放式臺面部分,上下柜體全部設置活動層板,便于根據個性需求改變空間格局。

                      客廳選用新雅士白的天然大理石,經過二十二道工序精心打磨,每一絲紋理都反復挑選,確保整個色澤和紋理的和諧統一。

                      在臥室地面,配合麥克維爾地暖使用實木復合地板,擁有更好的地熱適應性能,能有效調節環境溫度,同時耐磨防滑保證腳感舒適。

                      就連很容易被忽略的面板,也在細節設計做了巧思。

                      ·獨一無二,“雀眼木紋”木飾面

                      遠看是不搶眼的灰色調面板,近看發現透出不規則的紋路“雀眼木紋”。

                      采用目前市面上最先進的環保材料木塑護墻板,具有防火、防霉、阻燃、耐磨的特點,作為新型材料多被運用在高端項目中。

                      用高端環保材料只是提高品質的第一步,審美的協調是更高的要求。

                      雀眼木飾面是由天然雀眼木紋路加工而成,每一塊都不相同,不一樣的角度能夠折射出不同的光澤和紋路。

                      不只在玄關柜門,作為整個空間“點睛”的細節,雀眼木飾面還被運用在整面的護墻板、儲藏間的隱藏門、臥室門套裝飾面等多處,使整個空間呈現出協調的美感。

                      當問到為什么樣板間觀感如此高級時,聽到這樣自信的介紹:

                      “南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓本身自帶奢侈品的基因,給人高級的感受,其實是上海知名豪宅設計機構SWS用很繁雜的細節烘托營造起來的。

                      比如吊頂的玫瑰金包邊、LED柔光內嵌、弧形邊角等,很多你沒注意到的東西,會越來越耐看。”

                      奢侈品提供一種承載了功能卻超越功能的屬性,普通商品和藝術品都無法做到。

                      極致的選材,是南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的第一重驚喜。

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                    奢侈設計,“天際線雕塑家”KPF建筑事務所擔綱

                      為了把建筑做成地標,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓所在綜合地塊,組織了一次極高水準的全球設計團隊集會:

                      美國KPF建筑師事務所操刀建筑設計

                      DLC地茂景觀設計執筆景觀

                      SWS GROUP負責公寓精裝設計

                      MVA擔任交通設計

                      這套設計方案有多奢侈?大概是僅設計費就用去了2個小目標。

                      打頭陣的KPF是享譽全球的建筑師事務所,被譽為“城市天際線雕塑家”,有200多座高層和超高層建筑,在美國紐約、英國倫敦和中國上海都設有工作室。

                      代表作品有華盛頓世界銀行總部、牛津大學羅瑟米爾學院、美國今日集團總部和荷蘭海牙政府辦公大樓。

                      在國內,KPF設計的作品包括108層的香港九龍車站大廈、480米高的香港環球貿易廣場、492米高的上海環球金融中心、288米高的上海恒隆廣場以及660米高的深圳平安金融中心,無一不是國內知名的地標建筑。


                    上海環球金融中心、深圳平安金融中心

                      南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓緊靠國際化綜合體。周邊聚集包括國際5A級寫字樓、高端購物中心、街區式商業、城市廣場、教育配套等在內的多種業態。

                     
                    效果圖

                      精英的全球設計團隊,是南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的第二重驚喜。

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                    奢侈地段,玄武湖畔明城墻邊

                      找到一座城市的中心,可以從城墻看起。宮墻之內,南京的主城格局在600多年的明朝已經立起。

                    圖源:百度百科,南京明城墻格局

                      凝集全國28萬工匠,搬運約3.5億塊城磚,歷時28年終建成京師應天府四重城垣格局。這一恢弘的城建奇跡圈定的35公里圈內,就是金陵城芯。


                    項目區位示意圖

                      六百多年過去,南京作為現代城市發展日新月異。但無論怎樣變化,城市的市政、商務、商業、人文精華資源,始終聚集在南北貫穿的這條中央路中軸上。

                      南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓,位于玄武湖畔、明城墻邊,聚集主城難得的天然自然資源。地處地鐵1號線新模范馬路上蓋,雙地鐵出口,在繁華都市中擁有TOD交通模式的樞紐優勢。

                      結合項目本身緊靠國際化綜合體的區位,未來建成后將直連地下商業、辦公和地鐵網。如果在刮風下雨的天氣,不用狼狽,業主可以直接從公寓電梯來到地下,幾步路步行到達周邊的高端購物中心、5A寫字樓,或者是乘地鐵直接外出,享受零距離的交通和商業配套。


                    項目區位示意圖

                      從示意圖看,玄武湖周邊以低層建筑為主。南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓距離玄武湖僅約300米,高層空間擁有絕佳的觀景視野。

                      主城觀景地段,是南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的第三重驚喜。

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                    奢侈物業,奢裝公區+高端CLUB

                      南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓打造首層奢享大堂和車庫臻裝雙大堂設計,裝配酒店式電梯廳,每處細節都透出奢侈品的特殊基因。


                    公區效果圖

                      同時配備CLUB,包括恒溫泳池、健身房、瑜伽室等功能完善的空間,提供度假式休閑體驗。


                    泳池效果圖

                      項目以國際金鑰匙服務標準打造專業服務團隊,構建五星酒店高端定制服務體系,為業主開啟同步世界的尊崇安心生活。

                      未來這里的業主,除了可以享受高標準的硬件配置,還將被提供一系列靈活定制服務。包括寵物寄養服務、車輛救援服務、全屋清潔服務、夜間護衛服務、圈層沙龍服務、業主代駕服務等。

                     

                      作為主城的一處高端住所,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓內部,形成圍合式獨立綠化景觀,和繁華商業相鄰的同時,保有業主的私密屬性。

                      區別于市面上的普通公寓,社區配置六大智能安保系統。包括電子巡更、智能監控系統、室內外安防系統、數字化可視對講、多重安防智能門鎖和人臉識別等配置,提供更加安全隱秘的社區環境。

                      奢裝公區+高端CLUB的物業體驗,是南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的第四重驚喜。

                      奢侈品的存在,為人們提供了更高生活品質的選擇。

                      從意大利圣亞加塔·波隆尼,到中國南京,一場奢牌和地產的跨界,正在高調進行。

                      建筑面積約46-123㎡,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓在極致的選材、設計、地段、物業間四環相扣,將最終呈現南京從未有過的理想生活。

                      (來源:南京真有好房

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